Перенос автоматов и счётчика с лестничной клетки в квартиру

Всем привет.
Такая ситуёвина. ТСЖ. Есть древний долг по квартплате, доставшийся ещё по наследству. Взыскать его по суду уже не могут, поэтому угрожают. Угрожают перерубанием электричества в квартиру. На что, само собой, не имеют права, ибо электричество не подают, и долга по нему нет.

На лестничной клетке большой электрический щит на 7 квартир. Внутри семь электрических счётчиков и семь автоматов. Решил свой автомат и свой счётчик перенести к себе в квартиру. Вызвал инженера из электрической компании. Тот разрешил счётчик перенести, а автомат ни в какую. Говорит, он должен снаружи остаться.

И всё. Ломаю голову как сделать невозможной представителям ТСЖ задачу отрубания электричества.

Не ломайте... такой возможности нет.

Вам письменно отключить обещаются?

Да, угрожают письменно. Клеют бумажку на входную дверь с печатью ТСЖ, что "имеют право" на приостановление коммунальных услуг, и считают, что электрические сети имущество ТСЖ. А сделают просто - снимут автоматы и закроют щиток на амбарный замок. Так что возможность есть.

бережно отлепляете сию бумажку и в прокуратуру с заявлением
а про возможность имелось ввиду - куда бы вы не поставили автомат - все равно смогут отключить

Можно я скажу?
Как-никак энергетик Управляющей Компании...

Во-первых: Этого не может быть, потому, что не может быть. Вам не могли продать квартиру с долгами. Если же вы-таки купили квартиру с долгами (допускаю должностные нарушения паспортиста и бухгалтера), то долг этот - Ваш. Если ситуация иная - опишите подробнее. Это имеет значение.

Почему не могут? Подробнее.
Смотрим договор с вашим ТСЖ, если нет - правила ТСЖ (должна быть какой-то документ, регламентирующий отношения жильцов друг с другом). Это раз.
Электричество отключить могут. Ибо внутренние электрические сети являются общей неделимой собственностью жильцов, а не собственностью того, кто продает вам электричество. По закону ограничивать подачу ЭЭ в квартиру неплательщиков - можно. Запрещено отключать только холодную воду и отопление. Это два.
У нас запрещают. Сейчас не помню на что ссылаются, но - запрещают.

Сообщение отредактировал S-cream - 15.8.2012, 22:57

1. может, если нет судебного решения
2. лень, нужно искать, доказывать и т.д. и т.п., а тут вот он, бери не хочу
3. Тут не все так просто, для населения, если ТС хоть один раз оплатит за ЭЭ, считаетсч что договор на ЭС заключен и отключить не могут
4. только если счетчик не на границе баласновой и то..

1,2. Подождем ответов ТС.
3. Одно дело - оплата за ЭЭ, а другое дело - введение ограничения потребления КУ (Коммунальных Услуг), всвязи с долгами.
4. Кажется, у наших там есть какое-то внутреннее постановление, не противоречащее всему остальному. Врать не буду, искать некогда

3. квартира куплена, другой собственник заключил договор (произвёл оплату) значит отключить не могут
долги висят на собственнике объекта, а не на объекте

Согласен, если долг висит на предыдущем владельце, а нынешний долгов не имеет с момента получения права собственности на квартиру. Это пока что не установлено. ТС молчит.
Если ТСЖ считает и может доказать, что долг висит на нынешнем владельце, то оно в своем праве.

Извините за долгое молчание.

Квартира не куплена, а досталась по наследству. А по закону, наследник наследует все долги умершего (в пределах стоимости наследства).
Взыскать по суду не могут, так как в суде я заявлю об истечении срока исковой давности - трёх лет.

Отключить электроэнергию не имеют права, потому что
"В соответствии с пунктом 85 Правил предоставления услуг, утверждённых ПП 307, приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим установленные законодательством РФ обязательства по договору, заключенному с исполнителем услуг, не допускается".

В общем с юридической точки зрения мне всё понятно. А вот с физической...

Вы хотите сказать, что в течение трех лет вас не предупреждали о задолженности?

В общем - вам к юристам.
Сделать так, чтобы вас отключить не смогли - невозможно.