 Эл.снабжение не жилых помещений в многоквартирном доме. , Подключение выведенного из жилого фонда помещения в ВРУ жилого дома. |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
  |
 3.3.2017, 14:36
Сообщение
#1
|
|
|
Заглянувший  Группа: Новые пользователи Сообщений: 4 Регистрация: 3.3.2017 Пользователь №: 51858  |
Здравствуйте.Работаю в УК.Столкнулся с таким вопросом.Покупают квартиру,выводят из жилого фонда и не жилое помещение задействуют под магазин.Естественно требуется повысить мощностиь и подключение 0.4 кВ.Наша компания требует произвести подключение на вводные клеммы питающего кабеля-т.е. до общедомового П.У. Организация поставщик эл.энергии НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЕТ произвести подключение после П.У. Как всегда в таких случаях угроза судебными исками а с ними не хочется связываться.Если у кого-то была подобная ситуация подскажите как поступили?
|
 |
 
|
|
|
|
3.3.2017, 15:59
Сообщение
#2
|
|
 =VIP= Группа: Пользователи Сообщений: 2555 Регистрация: 13.5.2009 Из: Санкт-Петербург Пользователь №: 14498 |
У нас с точностью наоборот
 - магазинчикам, стоматологическим кабинетам Горсеть выдаёт техусловия, в которых прописано подключение с вводных клемм питающего кабеля, установкой около ВРУ коммутационного аппарата и прибора учёта.Питающие кабельные линии на балансе Горсети. |
|
|
|
|
3.3.2017, 16:06
Сообщение
#3
|
|
|
Заглянувший Группа: Новые пользователи Сообщений: 4 Регистрация: 3.3.2017 Пользователь №: 51858 |
Так и было,но сейчас они ссылаются на какое то новое постановление.
|
|
|
|
|
3.3.2017, 16:55
Сообщение
#4
|
|
 =VIP= Группа: Модераторы Сообщений: 22903 Регистрация: 12.7.2009 Из: Вологодская область Пользователь №: 14996 |
а учёт где будет - рядом с ПУ или в помещении?
Цитата(Andrey1970 @ 3.3.2017, 17:06)  на какое то новое постановление. озвучьте таки на какое? -------------------- интереснее всего в этом вранье то, что оно враньё от первого до последнего слова
|
|
|
|
|
|
|
4.3.2017, 8:51
Сообщение
#5
|
|
|
Заглянувший Группа: Новые пользователи Сообщений: 4 Регистрация: 3.3.2017 Пользователь №: 51858 |
Учёт будет в помещении.В ВРУ только вводной автомат под опломбировку и подключение.Постановление какое то мутное.Возможно местного разлива.Меня интересует могут ли местные энергосети обязать взять на баланс данное не жилое помещение.
|
|
|
|
|
4.3.2017, 11:24
Сообщение
#6
|
|
 Я видел электроны своими глазами Группа: Пользователи Сообщений: 4069 Регистрация: 24.9.2010 Из: Калуга Пользователь №: 19599 |
Цитата Меня интересует могут ли местные энергосети обязать взять на баланс данное не жилое помещение. С какого перепуга? Есть собственник, его баланс.По поводу первого вопроса - сбытовая требует то, в чем сама не очень-то понимает. Зачем ей эти нежилые под общим ПУ, сложности с совместно-раздельным учетом ОДН и т.д.? Ведь нежилое помещение исключается из расчетов по ОДН, лифтам и т.д. Могут быть сложности, если в доме есть освещение придомовой территории, или в доме есть повысительная насосная станция, или тепловой пункт, но это уже индивидуально решаться должно для такого помещения, причем решаться это должно в договоре с управляющей компанией дома. Главное слово по месту подключения всё равно имеет сетевая организация, а не сбытовая. И, да. Рекомендация личная, исходя из опыта - ПУ лучше установить в ВРУ. Во-первых - граница БП, во-вторых - удобство в снятии показаний, т.к. бегать за собственником/арендатором помещения - не очень-то удобно. Ну, если, конечно, не ставить АСКУЭ. --------------------  |
|
|
|
|
4.3.2017, 11:48
Сообщение
#7
|
|
|
=VIP= Группа: Модераторы Сообщений: 22903 Регистрация: 12.7.2009 Из: Вологодская область Пользователь №: 14996 |
Цитата(Andrey1970 @ 4.3.2017, 9:51) Постановление какое то мутное таки теребите требующих и выкладывайте сюда -------------------- интереснее всего в этом вранье то, что оно враньё от первого до последнего слова
|
|
|
|
|
|
|
4.3.2017, 14:12
Сообщение
#8
|
|
|
=VIP= Группа: Пользователи Сообщений: 1053 Регистрация: 30.1.2010 Пользователь №: 17145 |
Цитата(Andrey1970 @ 3.3.2017, 19:06) Так и было,но сейчас они ссылаются на какое то новое постановление. Вероятно из разряда по новой системе начисления ОДН в многоквартирных домах: пост. 1498, 603,... (по ним за ОДН отвечают УК, ТСЖ и проч.) В них прямо не указано на обязательность включения нежил. помещений после общих ВРУ, но удобства для РСО так подключить есть: бегать по разбросанным счётчикам меньше, а кроме этого, представляете, когда придётся проводить перерасчёты с юриками по корректировкам ОДН, которые контролирует УК. Я склонен бы оставить нежил. и жилые отдельно: требования к величине потребления и надёжности разные, финасы разные, как правило один собственник в противовес многоквартирному дому с трудно решаемыми орг. вопросами, договора отдельные... Сообщение отредактировал -Mike- - 4.3.2017, 14:24 |
|
|
|
|
8.4.2017, 8:33
Сообщение
#9
|
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 480 Регистрация: 17.1.2017 Пользователь №: 51237 |
всё проще, ничего выдумывать не надо, не надо писать про непонятные абревиатуры, есть нормативный документ, по нему и надо делать
Цитата СП 256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа 8.16 Электроустановки торговых предприятий, учреждений бытового обслуживания населения, административно-конторских и других помещений общественного назначения, встроенных в жилые дома, следует питать отдельными линиями от ВРУ (ГРЩ) дома (17.3 настоящего свода правил и 7.1 [4]). При этом у каждого потребителя должно устанавливаться самостоятельное ВРУ. Допускается питание указанных потребителей от отдельного ВРУ (обособленный ввод) для всех встроенных помещений и установка индивидуальных ВРУ у каждого собственника. 17.3 При питании от общего ввода нескольких потребителей, обособленных в административно-хозяйственном отношении, расчетные счетчики должны быть предусмотрены для каждого потребителя (субабонента). Питающие линии от общего ввода до вводов субабонентов должны быть защищены от механических повреждений, а способ прокладки должен обеспечивать их сменяемость. 17.4 Для потребителей помещений общественного назначения, встроенных в жилые дома или пристроенных к ним, расчетные счетчики следует устанавливать на вводах каждого из них независимо от источника питания -ТП, ВРУ жилого дома или ВРУ одного из потребителей. также в пост. правительства 1498 от 26 декабря 2016 г. сказано Цитата Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования). в случае самовольного пользования (бездоговорного потребления) думаю и тарифы будут другие, что выгодно ресурсоснабжающей организации (энергосбыту) Сообщение отредактировал Валерий 1 - 8.4.2017, 10:02 -------------------- будем порядочны и профессиональны
|
|
|
|
 |
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
|
Текстовая версия | Сейчас: 5.1.2025, 9:20 |
|
|
|
Стиль от Desi.Ru - сайты и домены