Торговый центр выставляет счет на потери элетроэнергии 30% Опции

[Гость_Гость_Ильдар_*_*]

Здравствуйте.
Прошу ответить экспертов по данной теме.
Мы арендаторы части торгового помещения торгового центра и собственники смежного помещения.
Учет потребленной электроэнергии ведется по счетчикам установленных на нашей границе собственного и арендуемого помещений. Торговый центр выставляет счет на электроэнергию куда входит графа электропотери. Электропотери ТЦ считает как 30% от потребленной энергии. И это они прописали в договоре.
Может ли арендодатель выставлять такую стоимость потерь, как это расчитывает?
Если это неправомерно, то хотим убрать данный пункт из договора или же уменьшить данную цифру.

[Rezo]

Господа - не всё так однозначно!

Садитесь за стол переговоов и разъясняйте все позиции.

Самое правильное решение, иначе возможна ситуация, что вас арендодатель просто "попросит" не пользоваться эл.энергией.

Если это неправомерно, то хотим убрать данный пункт из договора или же уменьшить данную цифру.

Прежде чем говорить об их правомерности, сначала следовало бы определиться с тем, кем вы (ваша организация) является для арендодателя, для снабжающей и сетевой организаций.

Электропотери ТЦ считает как 30% от потребленной энергии....Тут я хотел узнать насколько обоснована цифра 30%.

Это зависит о ряда вещей:
1. Если у вас договор только с арендодателем , а для СО вы никто, то вопрос о правомерности 30% и уж тем более о правовой методике расчёта, не может идти и речи.
Как договоритесь - так и будет!
Однако вначале убедитесь в том, на каком основании в принципе идёт речь о потерях.
Если это просто "хотелки" арендодателя (скрытый доп.тариф) - это одно.
А если арендодатель сам оплачивает СО неучтённые потери - тогда ситуация и направление разговора совершенно иное.
В двух словах примерно так....