Эл.снабжение не жилых помещений в многоквартирном доме. , Подключение выведенного из жилого фонда помещения в ВРУ жилого дома. Опции

[Andrey1970]

Здравствуйте.Работаю в УК.Столкнулся с таким вопросом.Покупают квартиру,выводят из жилого фонда и не жилое помещение задействуют под магазин.Естественно требуется повысить мощностиь и подключение 0.4 кВ.Наша компания требует произвести подключение на вводные клеммы питающего кабеля-т.е. до общедомового П.У. Организация поставщик эл.энергии НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЕТ произвести подключение после П.У. Как всегда в таких случаях угроза судебными исками а с ними не хочется связываться.Если у кого-то была подобная ситуация подскажите как поступили?

[Валерий 1]

всё проще, ничего выдумывать не надо, не надо писать про непонятные абревиатуры, есть нормативный документ, по нему и надо делать

СП 256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа

8.16 Электроустановки торговых предприятий, учреждений бытового обслуживания населения, административно-конторских и других помещений общественного назначения, встроенных в жилые дома, следует питать отдельными линиями от ВРУ (ГРЩ) дома (17.3 настоящего свода правил и 7.1 [4]). При этом у каждого потребителя должно устанавливаться самостоятельное ВРУ. Допускается питание указанных потребителей от отдельного ВРУ (обособленный ввод) для всех встроенных помещений и установка индивидуальных ВРУ у каждого собственника.

17.3 При питании от общего ввода нескольких потребителей, обособленных в административно-хозяйственном отношении, расчетные счетчики должны быть предусмотрены для каждого потребителя (субабонента). Питающие линии от общего ввода до вводов субабонентов должны быть защищены от механических повреждений, а способ прокладки должен обеспечивать их сменяемость.

17.4 Для потребителей помещений общественного назначения, встроенных в жилые дома или пристроенных к ним, расчетные счетчики следует устанавливать на вводах каждого из них независимо от источника питания -ТП, ВРУ жилого дома или ВРУ одного из потребителей.

также в пост. правительства 1498 от 26 декабря 2016 г. сказано

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим
организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

в случае самовольного пользования (бездоговорного потребления) думаю и тарифы будут другие, что выгодно ресурсоснабжающей организации (энергосбыту)

Сообщение отредактировал Валерий 1 - 8.4.2017, 10:02