Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь
Перейти к полной версии этой страницы на форумах сайта Электрик: Выносные Пункты Учёта общедомовые в ЖКХ
Форумы сайта ЭЛЕКТРИК > Проектирование > Общие вопросы проектирования электроустановок


Sahara
Прошу прощения, если не в тему, но вопрос горящий!!!
Суть в следующем. Работаю не так давно на руководящей должности в Управляющей компании энергетиком. Ресурсоснабжающая компания, назовём: Городские сети, взялась всерьёз за установку общедомовых приборов учёта ( коллективных), ставят как захотят. Например в ветхом фонде на стене дома, прям на улице, в пластиковых ящиках. Так же в многоквартирных домах где есть ВУ и ГРЩ на стене. Вообщем доступ полный, ни какой механической защиты. Также от ВУ или ГРЩ до ВПУ электропроводка выполнена в пластиковой гофре. На предложение где позволяет возможность установить учёт в ВУ,получаю отказ в следующей формулировке: там у нас стоит передатчик, если установить в ВУ (металл), то не будет связи. Это раз.
Второе. Эта огромная проблема с которой бился предыдущий энергетик и она по наследству перешла мне. icon_sad.gif Это граница балансовой принадлежности. Согласно жилищного кодекса ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170 пункта 5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления;
на основании этого нам вменили в обязанность обслуживание ВУ, но по большому счёту у нас ГРЩ где приборы учёта и вся внутридомовая разводка, освещение, лифты, стояковые линии. Нафига нам ВУ, если через ВУ происходит закальцовка объектов вообще не относящихся в жилому фонду который мы обслуживаем? Из за нагрузок проходящих через рубильники, а бывает по два, три дома запитанно они горят. Мы меняем их за свой счёт и всё повторяется снова!!! Как быть, где правда? По большому счёту мне надо только получитькачественную энергию для внутридомовых нужд! Я ПОТРЕБИТЕЛЬ, а ВУ как мне кажется относится к системе снабжения, может не точно выразился. ПОМОГИТЕ
И третье. Что и навело меня на мысль, что нас дурят подсовывая ВУ. Это ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491 где сказано следующее: 8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Так вот, если ставится прибор учёта, получается, что граница проходит по нему!? И ВУ отпадает автоматом. НОНСЕС помогите разобраться.
Высылаю фото где видно какую лепят бяку и какие щиты ставят.

Sahara
Хелп!!!
с2н5он
1. требуйте установку приборов учета на границе балансовой принадлежности - больше тут нечего сказать
2. граница балансовой принадлежности - если тоже ВУ было построено вместе с домом ничего не сделаете, т.к. по ГК РФ несет ответственность собственник
3. а в Правилах тех присоединения, с учетом изменений внесенных в апреле Путиным, граница определяется границей земельного участка, тоже идиотизм, что и ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа
кстати щиток справа я видал в Молдавии, чем он Вам не нравится?
Sahara
Цитата(с2н5он @ 8.9.2009, 23:58) *
1. требуйте установку приборов учета на границе балансовой принадлежности - больше тут нечего сказать
2. граница балансовой принадлежности - если тоже ВУ было построено вместе с домом ничего не сделаете, т.к. по ГК РФ несет ответственность собственник
3. а в Правилах тех присоединения, с учетом изменений внесенных в апреле Путиным, граница определяется границей земельного участка, тоже идиотизм, что и ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа
кстати щиток справа я видал в Молдавии, чем он Вам не нравится?

Не нравиться хотя бы тем, что там написано КВАРТИРНЫЙ, а это общедомовой учёт. А его установили в общедоступном месте и он не является антивандальным и негорючим.
с2н5он
долго же у Вас горит icon_wink.gif
то что написано, не запрещает устанавливать не в квартире, степень защиты позволяет, насчёт вандальности требований не видел, насчёт горючести - не запрещено
да, насчёт установки на дом или в доме - это должно быть с разрешения вашей УК, если его не давали - смело требуйте демонтажа
Valerapol
Рекомендую по этому вопросу изучить Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", раздел X. Правила организации учета электрической энергии на розничных рынках. Там всё расписано - кто и как должен устанавливать ПУ в многоквартирных домах, и кто за это несет ответственность.
Sahara
Спасибо, что мониторите тему. Щиты просто разбивают. Когда отгорают контакты на счётчике или на вводном автомате мы просто срываем пломбы и скручиваем на прямую. Учёты не введены в эксплуатацию, т. к. идёт спор по границам АРБПиЭО.
Да и что интересно, как это можно ставить ограничивающие автоматы на целый дом??? Ведь ограничения потребления ЭЭ для жильцов не имеются. Всегда стоял рубильник без защиты и только предохранители на стояки устанавливаются. А вот "наши" сети задолбали с этими китайскими автоматоми которые горят через месяц.
с2н5он
Цитата(Sahara @ 21.10.2014, 9:27) *
Ведь ограничения потребления ЭЭ для жильцов не имеются.

имеются, в договоре, проекте
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.
   Rambler's Top100      
Электрик © 2002-2008 Oleg Kuznetsov     
  Русская версия IP.Board © 2001-2025 IPS, Inc.