5 этажный одноподъездный 40 квартирный дом.состоит в кооперативе
всего горят 10 лампочек по 60 ватт
строка одн э\э ниже 100 рублей не опускается ,а в ноябре-декабре-январе-феврале 150-200р.
показаний ОБЩЕДОМОВОГО прибора учета не видели НИКОГДА.
по словам председателя кооператива- эти счета выводит ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ.
на просьбы провести проверку щитков(на подключение вне счетчиков) и утечек в питающей сети - отмахиваются.
как ОБЯЗАТЬ предоставлять показания общедомового прибора ежемесячно.
как провести проверку прозрачности расчетных схем оплаты и правильности подключений в нашем доме.
Перейти к полной версии этой страницы на форумах сайта Электрик: кооперативный дом и невероятно большое одн за эл энергию весь год
Цитата(popowermetal @ 21.3.2015, 5:10) 
...
как ОБЯЗАТЬ предоставлять показания общедомового прибора ежемесячно.
как провести проверку прозрачности расчетных схем оплаты и правильности подключений в нашем доме.
как ОБЯЗАТЬ предоставлять показания общедомового прибора ежемесячно.
как провести проверку прозрачности расчетных схем оплаты и правильности подключений в нашем доме.
В квитанции на оплату за израсходованную электроэнергию должны прставляться показания приборов учёта. 10 лампочек это освещение подъезда? Двор как освещается, если освещается, откуда берёт питание? Подвал и технический этаж имеются? Есть ли в них освещение? Если есть подвал, имеется ли там какое либо инженерное оборудование типа насосов? "строка одн э\э ниже 100 рублей не опускается ,а в ноябре-декабре-январе-феврале 150-200р." - это на каждую квартиру или на весь дом?
нет только сумма.
да этажи подъезда внутри.
одна на улице дрл
технич.этажа нет .подвал есть но там темень.
насосов нет.
150-200 каждой квартире
Цитата(popowermetal @ 21.3.2015, 6:10)
по словам председателя кооператива- эти счета выводит ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ.
на просьбы провести проверку щитков(на подключение вне счетчиков) и утечек в питающей сети - отмахиваются.
на просьбы провести проверку щитков(на подключение вне счетчиков) и утечек в питающей сети - отмахиваются.
кто отмахивается ? председатель? прищемите ему одно место дверью
у Вас электрик есть? это к председателю вопрос
про показания сказано выше
Говоря на пальцах, есть два варианта договора оплаты за электроэнергию:
1)В этом варианте электросетям передается только показание общего счетчика. Показания квартир в этом случае электросети не волнует. Они выставляют счет по разнице между новым и прошлым показанием. А ответственное лицо кооператива (ТСЖ) само снимает поквартирные показания и формирует поквартирный счет согласно показаниям конкретной квартиры. А оставшаяся разница между показанием общедомового прибора учета и суммой поквартирных счетчиков распределяется как ОДН пропорционально площади квартир.
Технически это выглядит следующим образом. На имя председателя высылается по почте (либо электронно, либо самому можно в пункте обслуживания взять) счет. Председатель отдает его бухгалтеру вместе с поквартирными показаниями. Бухгалтер "забивает" и общий счет и поквартирные показания в специальную программу, формирующую квитанции. Программа на основании индивидуальных показаний формирует сумму для каждой квартиры согласно показаниям и действующей цене за кВт. Оставшаяся сумма в виде разницы общего счетчика и суммой поквартирных раскидывается этой же программой пропорционально жилплощади квартир.
2) В этом варианте председатель ходит посвистывает и курит бамбук, передавая только общий счетчик. А индивидуальные показания жильцы должны передавать сами. Тамошний бухгалтер в свою очередь поступает также, как и бухгалтер в первом варианте, формируя счета для квартир. Однако, показания передают не все. Для таких в программу забивают ноль кВт. Соответственно, разница между общим счетчиком и суммой переданных поквартирных становится больше. Далее теоретически в следующий раз сумма может быть меньше из-за того, что кто-то из тех, кто не передал показания в прошлый раз, на этот раз передаст за два месяца или три сразу. Но на практике и этого не делают. Но далее, вроде как, тоже есть оптимизм, ибо по закону можно пересчитать показания квартиры за последние полгода, т.е. проверить показания тех квартир, которые не передавали показаний. Но этого никто не делает. И им лень и председателю лень. Хотя он и сам может передавать показания квартир.
Совет: вы имеете право видеть договор электроснабжения. Просите у председателя. Либо, если его заставили это сделать проверяющие органы, то этот договор должен быть на сайте https://www.reformagkh.ru/ В любом случае вы имеете право обжаловать ситуацию, т.е. заказать проверку в жилищной инспекции. Если выясните существование договора второго типа, то можете общим собранием потребовать перезаключить на первый тип. Но для этого нужен и свой бухгалтер.
В настоящее время электроснабжающие организации сами предлагают перезаключать договора по второму типу. В этом случае борьбу с должниками они берут на себя. Но в плане начислений для жильцов это, как вы сами видите, не самый эффективный вариант. Однако, вы можете сами, состоя в Совете Дома или ревизионной комиссии, контролировать снятие показаний общего счетчика. Да и поквартирных тоже. Заодно всё и проверить. Для примера приведу свой дом: квартир - 80, зимой ОДН - 10р(в январе до 15р) с квартиры, летом - 4-5р. Но это со светодиодными лампами в подъезде(в подвале - лампы накаливания).
1)В этом варианте электросетям передается только показание общего счетчика. Показания квартир в этом случае электросети не волнует. Они выставляют счет по разнице между новым и прошлым показанием. А ответственное лицо кооператива (ТСЖ) само снимает поквартирные показания и формирует поквартирный счет согласно показаниям конкретной квартиры. А оставшаяся разница между показанием общедомового прибора учета и суммой поквартирных счетчиков распределяется как ОДН пропорционально площади квартир.
Технически это выглядит следующим образом. На имя председателя высылается по почте (либо электронно, либо самому можно в пункте обслуживания взять) счет. Председатель отдает его бухгалтеру вместе с поквартирными показаниями. Бухгалтер "забивает" и общий счет и поквартирные показания в специальную программу, формирующую квитанции. Программа на основании индивидуальных показаний формирует сумму для каждой квартиры согласно показаниям и действующей цене за кВт. Оставшаяся сумма в виде разницы общего счетчика и суммой поквартирных раскидывается этой же программой пропорционально жилплощади квартир.
2) В этом варианте председатель ходит посвистывает и курит бамбук, передавая только общий счетчик. А индивидуальные показания жильцы должны передавать сами. Тамошний бухгалтер в свою очередь поступает также, как и бухгалтер в первом варианте, формируя счета для квартир. Однако, показания передают не все. Для таких в программу забивают ноль кВт. Соответственно, разница между общим счетчиком и суммой переданных поквартирных становится больше. Далее теоретически в следующий раз сумма может быть меньше из-за того, что кто-то из тех, кто не передал показания в прошлый раз, на этот раз передаст за два месяца или три сразу. Но на практике и этого не делают. Но далее, вроде как, тоже есть оптимизм, ибо по закону можно пересчитать показания квартиры за последние полгода, т.е. проверить показания тех квартир, которые не передавали показаний. Но этого никто не делает. И им лень и председателю лень. Хотя он и сам может передавать показания квартир.
Совет: вы имеете право видеть договор электроснабжения. Просите у председателя. Либо, если его заставили это сделать проверяющие органы, то этот договор должен быть на сайте https://www.reformagkh.ru/ В любом случае вы имеете право обжаловать ситуацию, т.е. заказать проверку в жилищной инспекции. Если выясните существование договора второго типа, то можете общим собранием потребовать перезаключить на первый тип. Но для этого нужен и свой бухгалтер.
В настоящее время электроснабжающие организации сами предлагают перезаключать договора по второму типу. В этом случае борьбу с должниками они берут на себя. Но в плане начислений для жильцов это, как вы сами видите, не самый эффективный вариант. Однако, вы можете сами, состоя в Совете Дома или ревизионной комиссии, контролировать снятие показаний общего счетчика. Да и поквартирных тоже. Заодно всё и проверить. Для примера приведу свой дом: квартир - 80, зимой ОДН - 10р(в январе до 15р) с квартиры, летом - 4-5р. Но это со светодиодными лампами в подъезде(в подвале - лампы накаливания).
Цитата(slavapril @ 21.3.2015, 14:26)
Совет: вы имеете право видеть договор электроснабжения. Просите у председателя. Либо, если его заставили это сделать проверяющие органы, то этот договор должен быть на сайте https://www.reformagkh.ru/ В любом случае вы имеете право обжаловать ситуацию, т.е. заказать проверку в жилищной инспекции. Если выясните существование договора второго типа, то можете общим собранием потребовать перезаключить на первый тип. Но для этого нужен и свой бухгалтер.
В настоящее время электроснабжающие организации сами предлагают перезаключать договора по второму типу. В этом случае борьбу с должниками они берут на себя. Но в плане начислений для жильцов это, как вы сами видите, не самый эффективный вариант. Однако, вы можете сами, состоя в Совете Дома или ревизионной комиссии, контролировать снятие показаний общего счетчика. Да и поквартирных тоже. Заодно всё и проверить. Для примера приведу свой дом: квартир - 80, зимой ОДН - 10р(в январе до 15р) с квартиры, летом - 4-5р. Но это со светодиодными лампами в подъезде(в подвале - лампы накаливания).
В настоящее время электроснабжающие организации сами предлагают перезаключать договора по второму типу. В этом случае борьбу с должниками они берут на себя. Но в плане начислений для жильцов это, как вы сами видите, не самый эффективный вариант. Однако, вы можете сами, состоя в Совете Дома или ревизионной комиссии, контролировать снятие показаний общего счетчика. Да и поквартирных тоже. Заодно всё и проверить. Для примера приведу свой дом: квартир - 80, зимой ОДН - 10р(в январе до 15р) с квартиры, летом - 4-5р. Но это со светодиодными лампами в подъезде(в подвале - лампы накаливания).
понял ,спасибо.
Технически Ваш вопрос решит АСКУЭ.
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.
