Друзья.
Нужна ваша помощь. Пожалуйста, помогите девушке и подскажите где искать решение проблемы.
Итак, дано:
Имеем жилой 4х этажный дом с 83 квартирами.
Недели 2 назад, соседка с соседнего подъезда начала жаловаться на нагрев канализационной трубы в туалетной комнате. До такой температуры, что находится в ней без вентилятора невозможно. У нас жаркий регион и температура прогревается до 60+
Выяснили, что у соседей на 4ом этаже и на 2ом имеется так же нагрев трубы что и у проблемной квартиры на 3ем этаже.
Сегодня, проверив отверткой индикатор выявили что ток поступает. Было решено обесточить подъезд и проверить. Проблема осталась. Обесточили весь дом из подвала. Проверяем и так же +
В соседних подъездах проблемы не обнаружены.
Страдает именно один стояк с одной стороны. При этом трубы горячего и холодного водоснабжения пластиковые. Чугун только канализация. Так же проверенные индикатором чугунные батареи на 2ом этаже, ток не обнажен.
Электрики не могут определить причину и выход из сложившейся ситуации которая может привести к очень плохим последствиям.
Подскажите пожалуйста, как и что мы можем сделать для устранения этой проблемы???

возможно проблема с нулём вводного кабеля .Отключите с ПС и ищите .

Пригласить более знающих электриков.
Вам, наверное, всё же разбираться не стоит: нужен профессионал, здесь даже кто-что посоветует - вы не будете делать какие переключения в доме.

Потому, что электрика тут вряд ли при делах, если конечно всё обстоит именно так, как описываете.
Это же какую величину тока нужно иметь для сильного разогрева чугуннной трубы?
А почему тогда 1-й этаж молчит?
Да и..... если дом полностью обесточен, то откуда току взяться?. С разогревом на верхних этажах?
Не вериться во всё это.....

.. Ну Путину позвони. Он быстро найдет кто непрерывно ссыт кипятком в Вашу канализацию.

Пусть соответствующая организация отключит дом с подстанции. Посмотреть.

в старом жилом фонде иногда происходят чудеса

Не иначе какой-то тихоня по-тихому научился утилизировать атмосферное электричество. Некрасиво это, от общества утаивать (тем паче фанина общественная). Непременно изловить и выпытать !

А если без просто "посмотреть", обосновать можете?Например!..... Ну смоделируйте эти чудеса эл.техничеки на основе законов физики/электротехники.А если кто-то из проживающих, вместо воздушного конденсатора (кторый имеет большие размеры), конденсирует фреон организовав водяное охладнение?
Вот вам и постоянно сливаемая нагретая вода, постоянно стекаемая в канализацию.
Почему как не вариант, без вяких фантастических чудес?

Rezo I=U/R что тут моделировать

Смоделируйте откуда берёться U.
Покажите (желательно схематически), откуда берёться напряжение на всей канализационной трубе именно на одном стояке, при обесточивании всего дома в ГРЩ.

нет никакого желания с вами дискуссировать. я своё мнение написал

А я и не настаиваю, но если в своём мнении уж указали на "чудеса", то это не должно быть просто пустым звуком - у специалистов любой технической направленности так не принято.

Сталкивался с ситуацией.
Питающий кабель проложен от ТП к группе МКД по кольцу.
Вызвали меня из-за того, что начала греться стена подвала и что-то в одном из подъездов начало гулять напряжение.
Когда пришёл, осмотрелся, вначале отключил от питания весь МКД, но нагрев не прекратился.
В чём причина: в подвале МКД под каждым из 2-х подъездов расположены последовательно соединённые кабельные сборки (в той самой кольцевой питающей системе), ранее похоже отгорела нулевая кабельная жила между этими сборками, поэтому связь восстановили стальной проволокой - проложили по полу подвала между ними. И вот кто-то из жильцов задел-разорвал эту проволоку в месте сварки.
По идее все последующие дома получили бы питание без нуля со всеми последствиями. Что же получилось в реале? Нулевой рабочий ток потёк через арматуру дома, естественно нагревая её в самих слабых местах дома по сопротивлению. У меня грелась стена в подвале (виднеющаяся арматура кое-где была тёмно-малиновой), а могло греться и где-то в середине этажей, проходя по канализации. И всё это при отключённом ВРУ.

Ваша ситуация объяснима, но в теме автора ничего нет, чтобы хотя бы как-то попытаться объяснить данную ситуацию, с точки зрения эл.техники.